Kadastro
çalışmaları esnasında ülke genelinde birçok kişinin taşınmazı bir başkası adına
tapuda tescil edilmiştir. Bu şekilde taşınmazınızın başkası adına tescil
edilmesini iptal ettirerek kendi adınıza tapuda tescil ettirebilir böylece
taşınmazın mülkiyetini kazanabilirsiniz.
Dava konusu taşınmazı uzun yıllarca kullanmaktaysanız ve
kadastro çalışmaları sırasında başkası adına kaydettirilmişse bu kadastro işleminin
kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde davanızı
açmanız gerekmektedir. Bu 10 yılık hak düşürücü sürenin yerleşik içtihatlara
göre bir istisnası bulunmaktadır. Dava açma hakkı olan kişi kadastro tespitinin
kesinleşmesinden sonra 10 yıllık süre içerisinde vefat etmişse, onun
mirasçıları hak düşürücü süre aranmaksızın davalarını
açabileceklerdir. Davanızı taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk
Mahkemelerinde açmanız gerekmektedir.
Kadastrodaki hatanın ispatlanması halinde davanızı
kazanabileceksiniz ancak usul hataları ve eksiklikleri nedeniyle davanızın
reddedilmesini istemiyorsanız bir avukatla iletişime geçerek hareket etmenizi tavsiye
ederiz.
Av. Nurgül Aslı
ALTIN